등기부등본확인2 전세사기 예방을 위한 셀프 진단 가이드 전세 계약을 체결하기 전에는 계약 내용을 꼼꼼히 확인하고, 잠재적인 전세사기 위험 요소가 있는지 스스로 진단해보는 것이 매우 중요합니다. 이 셀프 진단 가이드는 임차인이 전세 계약 전 필수 확인 사항을 직접 점검하고 사기 피해 가능성을 최소화할 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 아래는 전세사기 예방을 위한 주요 확인 사항과 단계별 셀프 진단 방법입니다.1. 부동산 소유권 및 권리 관계 확인하기전세 계약의 첫 단계는 임대인이 해당 부동산의 실제 소유자인지, 부동산에 채무나 근저당권이 설정되어 있는지를 확인하는 것입니다. 이를 위해서는 등기부등본 확인이 필수적입니다.등기부등본 확인: 등기부등본을 통해 소유자 정보가 임대인과 일치하는지 확인합니다. 소유자가 임대인이 아니라면 명의 도용이나 대리인 사칭으로 인한 .. 2024. 11. 13. 전세사기 예방법: 계약 시 필수 체크리스트 전세사기를 방지하기 위해서는 계약 체결 전부터 꼼꼼한 사전 조사가 필수적입니다. 전세 보증금은 임차인의 재산을 보호하는 중요한 역할을 하므로, 임차인은 임대인과 부동산 상태, 법적 보호 장치에 대해 철저히 확인해야 합니다. 아래는 전세 계약 시 확인해야 할 주요 체크리스트입니다.1. 등기부등본 확인하기등기부등본은 해당 부동산의 소유권 및 권리 관계를 명확히 보여주는 필수 서류입니다. 이를 통해 부동산이 임대인 소유인지, 근저당권이 설정되어 있는지, 가압류나 압류와 같은 권리가 있는지 확인할 수 있습니다. 등기부등본 확인 시 주의할 사항은 다음과 같습니다.소유자 확인: 계약 상대방이 부동산의 실제 소유자인지 확인해야 합니다. 등기부등본상의 소유자와 임대인 명의가 일치하는지 꼭 체크하세요.근저당권 여부: 근.. 2024. 11. 13. 이전 1 다음
